Las principales características son:

• Mayor protección para el cliente y aumento del papel de notario. El cliente dispondrá del contrato hipotecario con diez días de antelación para su estudio, viniendo el notario obligado a explicar con detalle las características del préstamo.
• Disminución de gastos para el cliente. Se distribuye los gastos de la constitución del préstamo, siendo por cuenta del banco los gastos a gestoría, notaría, IAJD y el registro, siendo por cuenta del cliente los gastos de tasación y copias de la escritura.
• Desaparece la cláusula suelo. En los nuevos contratos no aparecerá cláusula limitativa mínima de tipos de interés.
• Elección de tasador. El gasto de tasación la sigue asumiendo el cliente, que a cambio se reserva el derecho de elegir el tasador de la vivienda.
• Endurecimiento para los desahucios. Las condiciones para que el banco pueda optar por esta vía se incrementan, pasando que las cuotas impagadas deben superar el 3% del capital concedido o 12 cuotas mensuales si se produce en la primera mitad de vida de un préstamo, y el 7% del capital concedido o 15 cuotas mensuales si ocurre durante la segunda mitad.

En GABELA CONSULTORES contamos con un equipo de profesionales que puede ayudarle en cualquier asunto en materia hipotecaria y derecho bancario. Así mismo nuestro Departamento Jurídico le ayudará en la reclamación de cláusulas suelo así como de los gastos abusivos de su hipoteca.